СЕГОДНЯ
20.01.2019
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 11:38
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
Барнаул. business | Статьи и пресс-релизы на тему "Недвижимость"
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детей

Запрещено для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края





Эффективность инвестиций в недвижимость зависит от состояния экономики страны

В период кризиса, затронувшего многие европейские страны, граждане стремятся найти надежные способы сохранения капитала. Одним из видов сбережения накоплений является инвестирование средств в недвижимое имущество. Однако, в странах, где экономика подверглась значительному влиянию негативных макроэкономических факторов, страдает и рынок недвижимости.

Рынок недвижимости в период кризиса

В период кризиса растет безработица, снижается уровень доходов и покупательная способность, уменьшается доля средств, направляемых на накопление. Такие тенденции отображаются и на ценообразовании. Темпы прироста стоимости товаров и услуг уменьшаются, а затем и вовсе наблюдается отрицательная ценовая динамика. В этих условиях рынок недвижимости практически не развивается, так как население направляет средства на товары первой необходимости и не имеет возможности осуществлять дорогостоящие приобретения. В этой связи стоимость недвижимости падает, уменьшается и размер рентных ставок. С инвестиционной точки зрения, такая ситуация на рынке не является привлекательной, так как вложенный капитал будет терять стоимость из-за отрицательной ценовой динамики, а доходность - стремиться к минимальному уровню из-за низкой стоимости аренды.



Эффективность инвестиций в недвижимость зависит от состояния экономики страны


Критерии для принятия инвестиционного решения о вложениях в зарубежную недвижимость

Более перспективными могут быть инвестиции в зарубежную недвижимость, расположенную на территории стран со стабильной экономикой. Какими критериями должен руководствоваться владелец капитала при выборе страны? Принятие инвестиционного решения зависит от показателей эффективности потенциальных вложений. Каждый инвестор стремится найти оптимальный баланс между ожидаемым доходом и уровнем рисков.

В первую очередь владелец капитала делает анализ рынка и определяет уровни спроса, ликвидности и доходности. Значения этих параметров тесно взаимосвязаны между собой и влияют на эффективность инвестиций в недвижимость. Высокий спрос на недвижимость сопутствует росту уровня ликвидности, это обозначает, что владелец недвижимого имущества может в краткие сроки преобразовать свой актив в свободные денежные средства. Доходность зависит от спроса на объекты, сдаваемые в аренду, и уровня рентных ставок. Кроме того, стоимость капитала может увеличиваться, если на рынке существует положительная ценовая динамика.

Инвестиционно зрелая среда на рынке Дубая

Одним из наиболее перспективных рынков недвижимости является Дубай. Экономика Арабских Эмиратов стабильна, политическая ситуация в стране вполне благополучна. Лидирующий эмират Дубай ориентирован на развитие туризма, поэтому стремится создать условия, привлекательные для представителей различных культур. В Дубае интенсивно ведется строительство коммерческой и жилой недвижимости. Рынок активно увеличивает объем, так как спрос на все типы недвижимости устойчиво растет. Список наиболее актуальных на данный момент предложений на рынке Дубая, можно найти здесь.

Рентабельность вложений в этот сектор экономики эмирата является одной из самых высоких в мире, а уровень ежегодного дохода может достигать 20% от объема инвестиций в недвижимость Дубая. Правительственные меры, предпринятые в прошлом году, позволили стабилизировать ценовую динамику и создать оптимальный баланс между объемами предложения на рынке недвижимости и спросом.Все типы недвижимости в эмирате обладают высоким уровнем ликвидности. Рынок Дубая обладает инвестиционно зрелой средой и удовлетворяет всем критериям, которым уделяют внимание владельцы капитала.







Смотрите другие статьи и пресс-релизы компаний:

Самый простой способ купить билеты в московский театр
Принцип работы светофора
Сайдинг Docke - общие сведения о виниловом сайдинге
Как перевозят мебель профессионалы
Особенности выбора транспортной компании, предоставляющей качественные грузоперевозки по России








 

Copyright © 2004–2019. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки