СЕГОДНЯ
28.07.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 11:05
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
Барнаул. business | Пресс-релизы на тему "Аренда недвижимости"
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края





Риэлтор Тимощук Алексей рассказывает об особенностях покупки недвижимости.

Приобретение дома или квартиры — нечастое событие в жизни среднестатистического россиянина. Неопытный покупатель может не обратить внимания на мелкие, но важные детали. Невнимание порой оборачивается большими сложностями.

Риэлтор Тимощук Алексей рассказывает об особенностях покупки недвижимости.

Риэлтор Тимощук Алексей рассказывает об особенностях покупки недвижимости.

Документы, обязательные к ознакомлению

Недвижимость, попадающая на рынок жилья, нередко имеет сложную историю. Дом или квартира могут служить залогом в операциях займа. Накопленные долги по коммуналке способны сравняться с рыночной стоимостью объекта, а иногда и превзойти её. Массу проблем создаёт беспорядок в записях, устанавливающих право собственности на жильё.

Вот почему каждый потенциальный покупатель недвижимости должен в обязательном порядке ознакомиться с целым рядом документов. Вот их перечень:

  • Документальное свидетельство о приобретении жилья продавцом. Это договоры дарения, купли-продажи, акты приватизации, свидетельства о наследстве и т. п.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо иной документ, подтверждающий регистрацию права собственности на продаваемый объект. До 2016 года выдавались специальные свидетельства.
  • План жилища, выданный районным бюро технической инвентаризации.

Кроме того, проверьте общегражданский паспорт продавца. Военнослужащие вместо паспорта предъявляют военный билет. Иностранец обязан иметь российский вид на жительство.

Уделите внимание менее значимым, но всё равно важным бумагам. Это:

  • Домовая книга. В представленной покупателю выписке должны значиться граждане, зарегистрированные по данному адресу.
  • Справки об отсутствии задолженности по обязательным платежам (квартплата, коммунальные услуги).
  • Выписка из госреестра (ЕГРН) касательно арестов имущества либо нахождения недвижимости в залоге.

Если объект находится в совместной собственности, перечень документов увеличивается, говорит риэлтор Тимощук Алексей.

Покупка недвижимости, находящейся в общем владении

Объектом владеет семейная пара? Обязательно должно быть нотариально заверенное согласие на продажу от супруга, не участвующего в сделке.

В продаваемом доме проживают несовершеннолетние? Без письменного разрешения органов опеки сделка невозможна.

Квартирой владеют несколько собственников, а вы покупаете одну или несколько долей? Согласие дольщиков, не участвующих в сделке, на переход собственности в другие руки заверяется у нотариуса.

Предметом особого внимания должна стать справка о психическом здоровье продавца и его доверенных представителей.








 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки