СЕГОДНЯ
06.12.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 21:19
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
Барнаул. business | Новости бизнеса
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края





Коммерческая недвижимость и ее выбор

Такое понятие на рынке недвижимости как коммерческая недвижимость включает в себя довольно широкий круг объектов. Сюда относятся офисные, торговые помещения, заводы, стройплощадки, помещения для ресторанов, кафе, бистро, салонов красоты, парикмахерских и так далее. Если еще буквально несколько лет тому назад более привлекательной, а поэтому и популярной для инвестиций была недвижимость жилая, то теперь пальму первенства перехватила именно недвижимость коммерческая как более прибыльная. Именно с этой целью и приобретаются объекты, а пути получения прибыли могут быть любыми, от сдачи в аренду до организации собственного дела.

В связи с этим выбор такого рода недвижимости превращается в ответственное задание, ведь именно от этого зависит успех покупки. Сильно отличается стоимость, если вам нужна коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, или же в столице, или в каком-нибудь небольшом региональном городке. Если вы покупаете недвижимость с целью заработка на ней – выбирайте город, исходя из своих доходов, суммы, которую вы можете вложить.
Поскольку коммерческая недвижимость покупается главным образом как источник дохода, принципы выбора несколько отличаются от тех, которыми стоит пользоваться при покупке недвижимости жилой. В первую очередь стоит опираться на тот вид бизнеса, для которого предназначен данный объект, поскольку то, что является плюсом для кафе, будет огромным минусом для офисного помещения и наоборот. Т

Принципами выбора должны быть следующие. Во-первых, это выгодное расположение и окружающая инфраструктура. Место в любом случае должно быть людным, если речь идет о магазине, ресторане, парикмахерской и так далее. Во-вторых, нужно оценить ситуацию с состоянием аналогичного бизнеса в этом же районе: насколько жесткой будет конкуренция, и сможете ли вы ее побороть. Немаловажным является такой фактор как состояние объекта недвижимости, а также его коммуникаций.

Как отмечают эксперты по недвижимости легче всего выбрать помещение под офис, а сложнее всего – под торговую площадь. Этот вид недвижимости является более прибыльным, хотя сверхприбыльными, как в былые времена, их уже назвать нельзя.

Если вы являетесь новичком в вопросе покупки коммерческой недвижимости, обратитесь к помощи эксперта. Он поможет просчитать доходы и риски, прогнозируя их на несколько лет вперед, поскольку не рассчитывайте сразу после покупки начать дело: вначале нужно будет разобраться с бумажной волокитой, сопровождающей покупку, потом отремонтировать помещение (чаще всего это нужно) и только потом начать вести бизнес.

Часто эксперты предлагают застраховать себя от рисков, которые очень сложно просчитать, и советуют покупать помещение, которое быстро и недорого можно было бы перепрофилировать, если вдруг изначально выбранный вид бизнеса не принесет ожидаемого дохода.

 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки