СЕГОДНЯ
22.05.2019
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 06:28
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
Барнаул. business | Новости бизнеса
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детей

Запрещено для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края





Офисы: возраст коммерческой недвижимости

Недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга довольно часто размещают свои офисы в реконструированных зданиях. Когда старинное здание становится более привлекательным, оно становится прибыльнее, даже чем современные архитектуры.

Если помещение полностью соответствует желанию арендатора, тогда возраст недвижимости не играет ни какой роли. Тем более если офис размещен в каком-нибудь старинном здании, это придает престиж компании. Но все равно крайне важным для здания "в возрасте" является техническое обслуживание зданий и сооружений. Потому что большинство офисных зданий, которые размещены в центре городов, - долгожители.

Это можно наблюдать в Москве и других городах Европы. Самый минимальный срок жизни у таких коммерческих объектов более ста лет. Но чтобы офисное здание имело такую долгую жизнь, оно должно быть расположено в центре города, грамотно эксплуатировалось, отвечало современным требованием, имело техническое оснащение, парковку. Тогда не будет причин завершать эксплуатацию, либо делать усовершенствование и реконструкцию этого объекта. Именно такая недвижимость будет пользоваться спросом и стоимостью. Офисный рынок отличается тем, что существует разнообразие арендаторов - могут быть, как и крупные корпорации, которые занимают целые здания, так и небольшие, которым для офиса достаточно сто - триста квадратных метров.

Главное, чтобы офис был грамотно запланирован и эффективен. Построенные старинные здания по запросам своего времени, неплохо пойдут и будут удобными для маленьких компаний.

Офисные здания сносят довольно-таки редко, и обычно на протяжении шестидесяти лет собственник может обойтись всего лишь периодическим обновлением и ремонтом. В исключения можно внести только те офисы, у которых плохая планировка и были построены, не обращая внимания на нужды арендатора. Либо же если строительство нового центра изменит на лучшее как технические, так и количественные параметры. Это хорошо бы отразилось на рентабельности объекта.

Если вы оцениваете объекты коммерческой недвижимости, то важными условиями оценки должны являться: местоположение объекта, возможность парковки, технические параметры, системы, минимальная и максимальная арендуемая площадь. Арендуемую недвижимость условно делят на классы "А", "В", "С", что обозначает категории как дешевых, так и дорогих объектов. Например, офисы с категорией "В" располагаются в недавно возведенных объектах и зданиях с историей.

Если грамотно спроектировать и качественно построить офисное здание, тогда можно успешно пережить рыночные циклы и удачно менять арендаторов. Если профессионально управлять и своевременно усовершенствовать такие здания, тогда они гарантировано принесут вам хорошую стабильную прибыль и будут пользоваться большим спросом.
 

Copyright © 2004–2019. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки