СЕГОДНЯ
26.03.2019
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 15:07
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
Барнаул. business | Новости бизнеса
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детей

Запрещено для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края





Коммерческая недвижимость: методы поиска и оценки

На сегодняшний день вложение денег в коммерческую недвижимость становится все более популярным мероприятием. Это связано с быстро развивающимся инвестиционным рынком недвижимости, что делает инвестиции для богатых людей все наиболее привлекательными.

Коммерческая недвижимость, т.е. нежилая недвижимость, предназначена, в первую очередь, для коммерческой деятельности, а это значит, что она должна приносить большую прибыль. Такая недвижимость может быть, как и отдельным зданием, так и небольшим помещением (к примеру, под небольшой офис), т.е. частью здания.

средняя стоимость

Коммерческая недвижимость делится на несколько видов: торговые помещения, складские помещения, офисная недвижимость и производственные помещения.

Во время поиска коммерческой недвижимости обычно пользуются сравнительным подходом, это основной метод оценки помещений. То есть сравнивают несколько аналогичных объектов и выбирают наилучший и самый выгодный вариант.

Кроме этого, используют доходный подход. Это значит, что потенциальный арендатор или покупатель анализирует ту или иную недвижимость на предмет использования ее в качестве прибыльного предприятия (будь то покупка или аренда).

И третьим подходом человек использует затратный метод, но он используется не всегда. Учитывая, что недвижимость не во всех случаях привязана к земельному участку, а значит, такой метод может оказаться не актуальным, но если в качестве коммерческой недвижимости идет отдельно стоящее здание, то этот способ оценки, может быть вполне, применим.

Зачастую оценщики недвижимости для составления отчета оценки используют все три метода, но и бывают случаи, когда вполне хватает и использования одного основного подхода.

В отличие от оценки жилой недвижимости, коммерческая в этом плане более разнообразна. Так как целей ее оценки может быть много, к примеру: при страховании, кредитовании, создании и обработки эффективности проектов для инвестиций, переоценки основных фондов, для сдачи в аренду или купли-продажи и т.д.

Безусловно, с вопросом оценки коммерческой недвижимости лучше обратиться к профессионалам. Они составят развернутый отчет, сделают заключение по стоимости той или иной недвижимости, а также избавят потенциального арендатора или покупателя от ненужных проблем и лишней суеты. К тому же такая оценка поможет выбрать качественную недвижимость, за которую не жалко будет отдать свои деньги.
 

Copyright © 2004–2019. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки