СЕГОДНЯ
06.12.2019
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 00:08
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
Барнаул. business | Новости бизнеса
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детей

Запрещено для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края

Особенности бухгалтерского учета 

Особенности использования гидроабразивной резки металла

Американские грузовики

Покупка душевой кабины

Заказ свадебного торта

Зачем нужен настольный календарь

Как купить горящий тур?

Особенности базальной имплантации зубов

Лодки Верта

Зачем нужно ИП для работы в Яндекс Такси

Международное и российское обучение

Особенности полировки фар

Особенности сантехнических перегородок из ПВХ

Особенности полиуретановых изделий

Информационно-технологическое сопровождение 

Бездепозитные бонусы

Пансионат для пожилых людей

Как выбрать защитный аксессуар для телефона?

Новый год в теплых краях

Особенности дробилки СМД 110

Ножи – оригинал или подделка

Особенности использования тяговых аккумуляторов

Льняное постельное белье

Косметологический центр

Быстрый кредит

Заводы по производству промышленного оборудования

Особенности работы и технические характеристики фотодатчика

Бронирование автомобиля пленкой

Продажа строительных материалов

Лицензионные игры

Выбор детских колгот и носок Особенности выбора карнавальных костюмов

Платье напрокат

Квартира от застройщика



интересные статьи






Коммерческая недвижимость: методы поиска и оценки

На сегодняшний день вложение денег в коммерческую недвижимость становится все более популярным мероприятием. Это связано с быстро развивающимся инвестиционным рынком недвижимости, что делает инвестиции для богатых людей все наиболее привлекательными.

Коммерческая недвижимость, т.е. нежилая недвижимость, предназначена, в первую очередь, для коммерческой деятельности, а это значит, что она должна приносить большую прибыль. Такая недвижимость может быть, как и отдельным зданием, так и небольшим помещением (к примеру, под небольшой офис), т.е. частью здания.

средняя стоимость

Коммерческая недвижимость делится на несколько видов: торговые помещения, складские помещения, офисная недвижимость и производственные помещения.

Во время поиска коммерческой недвижимости обычно пользуются сравнительным подходом, это основной метод оценки помещений. То есть сравнивают несколько аналогичных объектов и выбирают наилучший и самый выгодный вариант.

Кроме этого, используют доходный подход. Это значит, что потенциальный арендатор или покупатель анализирует ту или иную недвижимость на предмет использования ее в качестве прибыльного предприятия (будь то покупка или аренда).

И третьим подходом человек использует затратный метод, но он используется не всегда. Учитывая, что недвижимость не во всех случаях привязана к земельному участку, а значит, такой метод может оказаться не актуальным, но если в качестве коммерческой недвижимости идет отдельно стоящее здание, то этот способ оценки, может быть вполне, применим.

Зачастую оценщики недвижимости для составления отчета оценки используют все три метода, но и бывают случаи, когда вполне хватает и использования одного основного подхода.

В отличие от оценки жилой недвижимости, коммерческая в этом плане более разнообразна. Так как целей ее оценки может быть много, к примеру: при страховании, кредитовании, создании и обработки эффективности проектов для инвестиций, переоценки основных фондов, для сдачи в аренду или купли-продажи и т.д.

Безусловно, с вопросом оценки коммерческой недвижимости лучше обратиться к профессионалам. Они составят развернутый отчет, сделают заключение по стоимости той или иной недвижимости, а также избавят потенциального арендатора или покупателя от ненужных проблем и лишней суеты. К тому же такая оценка поможет выбрать качественную недвижимость, за которую не жалко будет отдать свои деньги.
 

Copyright © 2004–2019. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки