Аренда помещения в москве: с чего начать?

C чего начинается собственный бизнес после того, как оформлены все соответствующие документы? Любому начинающему предпринимателю не обойтись без помещения (если, конечно, у вас нет собственной недвижимости).

На этом этапе может возникнуть масса вопросов, на которые мы ответим в данной статье. Для начала нужно определиться с тем, для каких целей вам требуется помещение. От этого во многом зависит прибыльность бизнеса.

Так, если будет магазин, то он должен находиться в месте с большим потоком людей. Если аренда помещения интересует под склад для интернет-магазина, вовсе необязательно ориентироваться на центр, ведь чем в большем отдалении объект от центра, тем дешевле обойдется услуги.

Помимо расположения важно рассчитать и площадь требуемого помещения и его планировку. В магазине важно предусмотреть склад и комнату для персонала. Если это будет офисное помещение, нужно подумать о количестве кабинетов для сотрудников, кабинете для начальника, комнате отдыха и так далее. Кроме того, для обеспечения полноценной работы потребуется одна или несколько телефонных линий, интернет, кабельное телевидение. Для комфортной работы персонала важно подумать обо всех коммуникациях.

Офисы можно разделить на несколько типов: открытые и закрытые. В помещениях второго типа не предусмотрено посещение клиентами. Для такого офиса может подойти и обычная квартира. А вот если ваш офис каждый день посещают десятки людей, не обойтись без светлого и, что немаловажно, уютного помещения.

С требованиями к помещению определились, теперь нужно решить дилемму: искать офис самому или обратиться к профессионалам. Конечно, искать своими силами дешевле. Нужно по базе данных обзвонить управляющие компании и спросить о наличии нежилого помещения. Но тут вас могут ждать неприятные сюрпризы. В частности, многие владельцы недвижимости предпочитают ради своей безопасности работать только с агентствами недвижимости, другие отказывают начинающим предпринимателям.

Еще один неприятный момент – мошенники, которые стали особенно активны в последние годы, они изобрели новые схемы обманов.

Обезопасить себя можно лишь одним способом – обратиться к профессионалам. Первым делом нужно заключить договор о предоставлении услуг, проверить помещение на наличие задолженности.

Материал создан при поддержке специалистов коммерческого департамента "НДВ" http://kommercheskaya.ndv.ru/.