Покупка недвижимости в Барселоне

Какое-то время назад после финансового кризиса на рынке недвижимости Испании стало значительно тише. Спрос на квартиры и дома резко упал. Заморозилось большое количество строек, некоторые строительные компании вообще закрылись. Упали и цены на недвижимость. Испания переживала не лучшие времена: в тот момент возросла безработица, экономика была все еще слабовата, более-менее благополучной отраслью оставался туризм. При этом спрос на недвижимость в Испании и квартиры в Барселоне даже в те непростые времена оставался достаточно высоким. А, учитывая то, что кризис уже прошел и цены на жилье стали хорошо расти, то купленные ранее квартиры и виллы стали отличным денежным вложением у наших соотечественников.

И сейчас, по-прежнему, Испания остается одной из самых популярных стран у граждан СНГ. Продолжают пользоваться спросом и скромное жилье в многоэтажных домах, и роскошные особняки на побережье моря, и недвижимость в Барселоне - столице государства и втором по величине городе в Испании. Эксперты сейчас советуют покупать испанскую недвижимость и с целью проживания, и с целью инвестиций, поскольку цены на дешевое жилье в Барселоне подросли на 8 процентов только за 2013 год, и по оптимистическим прогнозам на 2014 год рост будет продолжаться и будет очень хорошим.

Испанские законы позволяют покупать недвижимость иностранцам наравне с коренным населением. Для заключения сделки на недвижимость в Испании покупателю сначала нужно получить в полиции номер иностранца, потом положить деньги на депозит, с которого будут переводиться деньги на покупку. Потом заключается договор, после подписания которого, покупатель должен выплатить 10% от стоимости недвижимости.

Если покупать квартиру на берегу моря, то следует быть готовым к шумной жизни (масса народа на пляже, дискотеки и вечеринки) летом и затишью зимой. Может так "повезти", что квартира будет находиться над баром или рестораном. Но зато здесь низкие коммунальные платежи. Популярным местом для проживания являются квартиры в Барселоне - здесь можно купить и дешевый, и дорогой вариант, но опять же стоит тщательно все выбирать и рассматривать большое количество предложений.

Чудесный способ уединиться - приобрести виллу. Никто не будет галдеть, и выспаться можно не только зимой, но и летом. Однако здесь нужно быть готовым к дополнительным растратам. Целый год надо оплачивать работу садовника, чтобы ухаживал за садом, а также регулярно чистить бассейн. На разные затраты по содержанию такого жилья в среднем может уходить до 300 евро в месяц.

Как и в любой другой чужой стране, нужно помнить, что покупку жилья в Испании следует делать с помощью хорошего агентства недвижимости. Но желательно и самому поинтересоваться ситуацией на рынке недвижимости, чтобы избежать попыток мошенничества. В Испании, скажем, могут "подсунуть" клиенту с небольшими деньгами очень старое жилье, которое в скором времени подлежит сносу. Такая покупка - это впустую потраченные деньги. Так что нужно быть бдительным даже с агентствами