СЕГОДНЯ
23.01.2019
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 10:21
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
Барнаул. business | Новости бизнеса
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детей

Запрещено для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края





Продажа загородного дома

Довольно часто владельцы загородной недвижимости допускают при ее продаже серьезные ошибки, что впоследствии мешает им быстро и гладко совершить сделку, а в некоторых случая сделка вовсе может быть сорвана. Существует пять самых распространенных ошибок при продаже загородного дома.

Первая - это не рыночная стоимость объекта. Обычно у продавцов, особенно элитной недвижимости, на определение реальной стоимости своего дома уходит уйма времени. Каждый старается выставить дом на продажу как можно дороже, поскольку считает свое имущество уникальным. Вот только завышение стоимости значительно затягивает продажу жилья. Зачастую бывают случаи, когда переоцененный дом около года не продается.

Вторая ошибка - это отсутствие товарного вида. Реализацию объекта существенно затрудняет не презентабельный вид. Удар не только по скорости реализации жилья, но и по его стоимости может существенно нанести неочищенный от снега двор, или скрипящая лестница в доме. Поэтому не слишком большие вложения в ремонт дома перед его продажей, позволят намного выгоднее и быстрее его продать.

Третья - это когда косметический ремонт плавно переходит в капитальный. Начиная косметический ремонт дома перед продажей, многим собственникам приходит в голову мысль о том, что если вместо косметического сделать капитальный ремонт, продать дом получиться намного дороже. На самом деле это не так. Сейчас рост цен на недвижимость увеличивается только за счет разогретого рынка, и не происходит активного повышения цен, поэтому стоимость дома за счет капитального ремонта значительно увеличить невозможно.

Четвертая - присутствие собственника на показе дома. Для многих владельцев их частные загородные дома являются большой ценностью, поскольку они вложили в свои коттеджи достаточно много времени и сил, с любовью строили их и обживали, а теперь вынуждены продать. Поэтому показ и продажа своего загородного дома становятся для них тяжелым психологическим испытанием для собственника.

На процедуре осмотра не рекомендуется присутствовать продавцу по той причине, что покупатель, при выборе для себя жилья, может прокомментировать некоторые недостатки дома на свой взгляд, что существенно может обидеть продавца, и впоследствии привести к разрыву сделки. Лучшим вариантом будет, если показ жилья проведет риэлтор, а при возникновении вопросов, просто свяжется с собственником по телефону.

И пятая, самая грубая ошибка - это обман покупателя. Зачастую продавцы загородных домов пытаются скрыть от покупателя какую-либо информацию. Стоит помнить о том, что покупатель может нанять опытного юриста, который без труда обнаружит скрытую информацию, что тоже может привести к разрыву сделки. Не стоит забывать о том, что многие вопросы сделки, которые на первый взгляд кажутся "темными", можно полюбовно решить.
 

Copyright © 2004–2019. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки