Недвижимость в Турции: инвестиция в собственное благополучие

Покупка турецкой недвижимости – один из наиболее удачных способов вложения денег. Ввиду относительно невысокой стоимости домов и квартир в этой стране, купить их могут не только зажиточные россияне, но и граждане нашей страны со средним достатком. Недвижимость в Турции пользуется колоссальной популярностью у жителей крупных городов России. По цене квартиры в Москве или Санкт-Петербурге можно приобрести шикарный особняк в одном из турецких курортов. Более того, покупка недвижимого имущества является серьезным основанием для получения вида на жительство, а в дальнейшем и гражданства этой страны. 

В процессе покупки гражданину России необходимо оформить ряд документов и оплатить необходимые пошлины. В первую очередь выплачивается налог на регистрацию права собственности. Сумма составит 3,5% от принятой стоимости недвижимости. Согласно действующему законодательству южной страны выплату налога за квартиры в Анталии делят между собой собственник реализуемой недвижимости и ее покупатель. Однако практика показывает, что продавцы зачастую отказываются платить данный налог и указывают в договоре необходимость его оплаты покупателем. Налоговый сбор оплачивается единовременно в госбанке страны. При этом придется оплачивать и ряд других налогов ежегодно, однако их общий процент в среднем не превышает Российские показатели. 



Как купить турецкую недвижимость? 

Для максимально комфортной покупки настоятельно рекомендуется обратиться в профильное агентство недвижимости. Все дело в том, что в любой стране есть масса мошенников, которые могут продать вам жилье, имеющее владельцев, или оформить продажу на двух лиц одновременно. Приобрести недвижимость в Стамбуле и других турецких городах посредством надежного агентства – значит обезопасить себя от мошенников и быть уверенным в сохранении денег. К сожалению, в последнее время случаи мошенничества участились, и специалисты не рекомендуют россиянам покупать жилье за границей самостоятельно. 

Важным поводом для обращения в специализированное агентство является и частое незнание языка и турецких законов. Крайне важно соблюсти все нюансы покупки, дабы не иметь проблем с законодательством. Помните, что покупка квартир и домов за рубежом зачастую является выгодной, но более сложной. Именно поэтому иностранцам рекомендуют не отказываться от помощи риэлтерских агентств.