Где и как искать квартиру в новостройке

Если вы планируете выбрать новостройку в столице, вам предстоит непростая задача. Главное — расписать все действия на несколько небольших и понятных задач, которые можно выполнять поэтапно, и тогда глобальность и непосильность предстоящей задачи уже не будет казаться такой непреодолимой.

Новостройка или "вторичка"?

Да, новостройки, конечно, предпочтительнее вторичного жилья, ведь они автоматически избавляют будущего владельца от большого количества потенциальных проблем. Если речь идет о "вторичке", очень важно выяснить все обременения по квартире, чтобы сделка было максимально открытой и прозрачной, и не доставила новому владельцу неприятностей в будущем, ведь случаев мошенничества с реальными и мнимыми хозяевами квартир предостаточно. А в случае с новостройкой нет никакой необходимости узнать собственника квартиры, которого просто нет и быть не может, а значит, и связанных с ним проблем — тоже.

Следующий шаг — определиться с бюджетом на жилье и его местоположением. От последнего фактора во многом зависит цена вопроса, в частности, от близости транспортных путей, станций метро, наличия сопутствующей инфраструктуры.

Внимание на застройщика

Когда вы определились с районом и своими примерными пожеланиями к будущему жилью, можно искать подходящего застройщика. Выбирайте того, кто на строительном рынке уже не первый год и имеет ряд успешно сданных объектов. Информацию о застройщиках лучше собирать в разных местах, и желательно — на официальных сайтах строительных организаций, форумах, в газетах, специализированных сайтах, в официальных группах в соцсетях. Лучше всего заключать договор непосредственно с самим застройщиком, не обращаясь к агентствам.

Фильтры в помощь

А для того, чтобы упростить себе поиск подходящей квартиры, очень удобно пользоваться специализированными сервисами. На них можно в подробностях рассмотреть фото новостроек Москвы, установив нужную локацию и указав желаемый класс жилья. Например, можно установить фильтр и оставить только новостройки эконом-, комфорт-, бизнес-, или VIP-класса.

Кроме местоположения и класса жилья, можно установить и другие фильтры, которые помогут быстрее найти наиболее подходящие варианты. Можно указать, например, количество комнат, площадь и стоимость жилья в рамках вашего бюджета. Также можно быстро отсортировать ЖК по срокам сдачи, и увидеть как только что сданные объекты, так и находящиеся в процессе строительства. Если вы уже определились с застройщиком, его тоже можно указать в фильтрах, скрыв остальных. Также в зависимости от пожеланий и бюджета, можно отдельно посмотреть варианты с отделкой или же без нее.

Поиск жилья на карте специализированных сайтов при помощи фильтров ускоряет процесс и быстро позволяет получить представление о понравившихся объектах.