Перепланировка: трудности узаконивания

Выбирая недвижимость, мы всегда стараемся, чтобы площади максимально соответствовали своему будущему назначению. Но очень часто случается так, что в помещении требуется монтаж новых конструкций, или просто хочется что-нибудь передвинуть. Так как перепланировка связана с серьезными бюрократическими трудностями, лучше ее избегать, или обойтись мерами, не нуждающимися в узаконивании.

Когда не требуется разрешение на перепланировку? Для того чтобы узаконить перепланировку нежилых помещений под магазин или офис потребуется крупная сумма денег и достаточно терпения.

Поэтому, затевая ремонт на новой площади, следует ограничиться этим списком мероприятий:

- Заменить косметическую отделку потолка, стен и пола.
- Монтировать встроенную мебель.
- Установить кондиционер.
- Навесить или снять двери.
- Сменить пластиковые окна или остекление балконов и лоджий.

Без нужды в последствие узаконивать перепланировку нежилого помещения можно переставить радиаторы отопления или газовое оборудование, если не требуется подводить дополнительные проводящие сети.

Если ваши планы включают снос или перенос стен и замену инженерного оборудования, перепланировку нежилого помещения потребуется узаконить. Чтобы этот процесс прошел гладко и без проволочек, стоит воспользоваться услугами проектного бюро. Важно до начала перепланировки составить грамотный проект, который будет принят без изменений.

Перепланировка жилых квартир

Как правило, согласование проекта перепланировки жилой квартиры проходит проще. Но это не значит, что можно начинать двигать стены до согласования. Проект перепланировки не может включать снос несущих конструкций. Поэтому не стоит торопиться. Если все-таки вы уже совершили перепланировку, а теперь есть необходимость узаконить ее, например, перед продажей, обратитесь за квалифицированной помощью в проектное бюро.