Ремонт косметический или капитальный?

Жилые дома, торговые и промышленные объекты и прочие здания не вечны, как бы хорошо оно ни были построены. Любое сооружение подвергается ежедневному воздействию окружающей среды и медленному износу. В каких ситуациях достаточно замазать трещины штукатуркой?

Техническое обследование зданий

Для предотвращения аварийных ситуаций каждому зданию необходимо вовремя проводить обследование технического состояния на предмет износа. В некоторых ситуациях обследование может быть проведено и для новых зданий. Обязательно нужно уточнять состояние здания перед реконструкцией, перепланировкой, а также при необходимости достроить приостановленную конструкцию. Обследование технического состояния зданий представляет собой целый комплекс мероприятий от тщательного визуального осмотра до измерения различных показателей специальными приборами. Использование геологических инструментов позволяет определить искажение геометрии здания и его смещение относительно фундамента и почвы.



Категории технического состояния зданий

Согласно ГОСТу техническое состояние здания признается работоспособным в случае, если обеспечена необходима несущая способность конструкции и здание полностью выполняет свои функции. При этом небольшие отхождения от требований проекта могут иметь место быть, однако они не должны сказываться на безопасности и работоспособности здания в конкретных условиях эксплуатации. Ограниченно-работоспособное состояние характеризуется небольшими отклонениями от нормы, дефектами и повреждениями, снижающими несущую способность, но не создающими опасности внезапного обрушения здания. При установлении данной категории технического состояния зданию рекомендуется провести капитальный ремонт, включающий мероприятия по укреплению конструкции.

Если здание по результатам обследования имеет сильные крены и деформации конструкции, оно может быть признано аварийным. Тщательное обследование должно показать рентабельность ремонта здания или необходимость его сноса.








Смотрите другие статьи и пресс-релизы компаний:

Влияние государственного регулирования на факторинг
Горы Vs. Море: где лучше отдыхать?
Совместные закупки: как заработать, не выходя из дома?
Все в сеть. Электронный документооборот станет обязательным
Протектор шин: как выглядит безопасность?
Копакинг: как продать больше?
Конноспортивный клуб «Белая лошадь»