СЕГОДНЯ
29.09.2022
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 13:29
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
Барнаул. business | Новости бизнеса | Статьи и пресс-релизы на тему "Ремонт дома, квартиры"
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края





Может ли арендатор сделать перепланировку помещения

Перепланировка подразумевает выполнение работ, по итогам которых изменятся характеристики помещения. Решение о проведении таких работ может принимать только собственник. Также он может дать согласие на перепланировку арендатору, который выполнит работы после заключения договора. О том, как идет согласование перепланировки помещений при регистрации аренды можно прочитать по ссылке. Ниже расскажем о нюансах согласования работ в помещениях частной и государственной собственности.

При аренде помещений государственного или муниципального фонда

По условиям договора аренды помещений в зданиях государственного (муниципального) фонда на арендатора может возлагаться обязанность проведения текущего и/или капитального ремонта. Стоимость таких работ обычно включается в состав арендных платежей. С перепланировкой все существенно сложнее, так как эти работы влекут изменение основных характеристик арендуемого помещения.


Может ли арендатор сделать перепланировку помещения

Если арендатор намерен изменить планировку помещения в зданиях государственного фонда, ему нужно:

  • получить письменное разрешение от уполномоченного органа (например, в Москве такие вопросы решаются через ДГИ);
  • заказать проект, согласовать его по общим правилам (например, для помещений в МКД согласование идет через жилинспекцию);
  • после завершения работ нужно внести изменения в ЕГРН на основании техплана.

Собственник помещения будет контролировать ход работ. Точный перечень изменений при перепланировке можно прописать в договоре аренды или в отдельном документе. После завершения работ уполномоченный орган обязательно проверит соответствие проекту, подтвердит это приемочным актом.

При аренде коммерческой недвижимости

При аренде коммерческой недвижимости у сторон намного больше вариантов для урегулирования вопросов с перепланировкой. Проведение работ допускается следующими способами:

  • собственником помещения перед заключением договора аренды;
  • чтобы избежать рисков, арендодатель может настаивать на подписании предварительного соглашение, где будут описаны все нюансы перепланировки;
  • арендодатель может дать письменное согласие на перепланировочные работы, указать соответствующие пункты в договоре аренды.

На заключительном этапе собственник или арендатор представит документы в Росреестр на регистрации договора, внесения в ЕГРН данных о характеристиках помещения после перепланировки. Для этих целей специалисты ООО «Смарт Вэй» оформляют технический паспорт. На право собственности проведение перепланировки никак не влияет.

Заказать услуги по согласованию перепланировки в арендуемых помещениях можно в компании «Смарт Вэй». Специалисты ответят на все ваши вопросы через форму обратной связи на сайте smway.ru, по телефонам по телефонам 8-812-425-35-90 (СПб) и 8-499-322-05-14 (Москва).








Смотрите другие статьи и пресс-релизы компаний:

Согласование проекта перепланировки

Особенности пастельных оттенков

Ремонт на лоджии

Ремонта легкая рука - от стены до потолка



 

Copyright © 2004–2022. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки