Нанимаем строителей

       Вы решили произвести дома ремонт и отложили нужную сумму – умножайте смело на 2, если вам не известны новные правила переговоров с наемными строителями. 
       Поиск строителей.
Объявления в Интернете и печатных СМИ пестрят заголовками: качественный ремонт, ремонт в сжатые сроки, дешево и быстро. Знакомые тоже советуют: «дядю Петю отца двоюродной тетки по линии мужа», или: - у моего брата на работе работал мужчина, «золотые руки», правда, его уволили, когда узнали что он бытовки деревянные строительные, гастарбайтерам за деньги сдавал и т.п. Запомните из трех показателей:
быстро, качественно, недорого. Вы можете выбрать только два, третий будет противоположностью: быстро и качественно – дорого, качественно и недорого – долго, быстро и недорого – некачественно. Это касается любых видов услуг в принципе.
       Закупка материалов.

У нас часто ассоциируются строители - с людьми в строительных касках, рабочей одежде и уходящие после смены отдыхать в бытовки. Цена нашего ремонта прямо пропорциональна ложным образам. Современный строитель принимает душ, переодевается и вечером, вы сможете его увидеть за соседним столиком ресторана. Один из основных доходов строителя – закупка материалов. Нет, не думайте что: - заказав 30 мешков цемента, он поздней ночью, после израсходования 28-ми, два мешка утащит к «своим собратьям» в бытовки строительные. Дешево берете (хотя и такие, практически «вымершие экземпляры» еще встречаются)! У каждого прораба куча связей в строительных магазинах и супермаркетах, позволяющих ему:
- выписывать в чеке одно количество, а по факту забирать другое (меньшее)
- в накладных указывать немецкую штукатурку по 15$ за мешок, а получать и использовать отечественную по 5$ еще и с 20% скидкой заработанной за долгосрочное сотрудничество (ведь прораб для строительного магазина - постоянный клиент, совершающий закупки регулярно). При этом, он будет вам убедительно внушать: - Гарантию на другую штукатурку я не даю, она потрескается, только немецкая!
- наконец просто выписывать товар по розничной цене, а с этого забирать 20% (откат). Такой вид заработка в принципе не должен вас беспокоить, особенно, если вы знаете что розничная цена магазина, в котором он закупает – вас полностью устраивает. 
       Для предотвращения данных махинаций вы можете взять всю закупку материалов в свои руки или контролировать привоз материала (количество и наименование). Первый вариант – самостоятельные закупки не очень удобен, ведь вам придется объезжать все магазины в поисках особого вида крепления «крабы» в то время как, их продают даже магазинчики блок-контейнеры, с вывеской –Гипсокартон профиля комплектующие.
      Оставьте это занятие им, просто - осуществляйте мониторинг доставляемых материалов.
Не стоит, после прочтения данной статьи считать всех строителей мошенниками, но золотое правило «доверяй, но проверяй» не кто не отменял. Если вы планируете начинать ремонт чего–либо, даже бытовки на даче ответственно отнеситесь к выбору исполнителей данных работ.

 

Смотрите другие статьи и пресс-релизы компаний:

Особенности планировки загородного дома
Документальное оформление приватизации жилья
Туры в Авейру, Португалия
Правила крепления груза при контейнерных перевозках.
Ипотечное кредитование: непосильная ноша или реальный способ стать владельцем жилья?