СЕГОДНЯ
15.06.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 16:33
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

29 Марта 2021, 13:30

Решение проблемы обманутых дольщиков в России потребует дополнительного финансирования

Доцент кафедры экономики и финансов Алтайского филиала РАНХиГС, к.э.н., Ирина Куликова представляет экспертное мнение о проблемах обманутых дольщиков в разных регионах страны.

Дополнительное финансирование в размере 300 млрд. рублей потребуется для решения проблемы обманутых дольщиков и это с учетом уже вложенных средств и возможного увеличения проблемных объектов в пределах 10% от уже имеющихся. Ранее Президент России поручил Правительству рассмотреть возможность выделения дополнительных средств для более активного разрешения вопроса обманутых дольщиков.

По состоянию на лето 2020 года в 76 регионах России было более 3 тыс. проблемных домов. Наиболее серьезная ситуация складывается в Москве, Подмосковье, Ленинградской и Нижегородской областях, а также в Краснодарском крае.

По мнению генерального директора Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, Константина Тимофеева количество обманутых дольщиков может возрасти еще на 10-15 тыс. человек до конца перехода строительной отрасли на счета эскроу. В настоящее время порядка 50-52% объектов недвижимости продаются по новым правилам с сохранением средств граждан на банковских счетах эскроу.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эксроу, при этом строительство осуществляется за счет банковских кредитов. Распоряжаться денежными средствами дольщиков застройщики могут только после ввода в эксплуатацию объекта строительства.

В 2020 году алтайские девелоперы запустили 28 объектов долевого строительства, из которых 26 – многоквартирные дома, возводимые в рамках проектного финансирования и счетов эскроу. В общей сложность это 6,5 тыс. квартир, площадью 335,8 тыс. кв. м., проектная стоимость которых составила 13,5 млрд рублей.

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства разработал предложение о снижении ставок обманутым дольщикам по ранее оформленным ипотечным кредитам. Ставки при этом должны быть снижены как минимум на период, пока обманутые дольщики не получат компенсацию или их дома не будут введены в эксплуатацию.

Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от договоров долевого участия по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов.

По данным Фонда права более 46 тыс. обманутых дольщиков были восстановлены в правах в 2020 году. Это граждане, которые приобрели жилье в 456 проблемных объектах общей площадью 3,4 млн. кв. метров. За год в 4,5 раза увеличилось количество домов, в отношении которых принято решение о завершении строительства: с 82 до 367. С 8 тыс. до 33,5 тыс. выросло число дольщиков, которые в итоге получат свое жилье, а по 89 домам общей площадью 1,2 млн кв. метров было выплачено возмещение, его получили более 12,5 тыс. человек. Кроме того, Фондом было завершено строительство 17 объектов и это на три дома больше, чем годом ранее. По состоянию на 18 января нынешнего года в едином реестре проблемных объектов числилось 2828 домов, около половины из них (1466 объектов) находятся в работе непосредственно Фонда. Специалистами Фонда выявлено еще 1385 объектов с риском появления обманутых дольщиков, это 15,5% от общего количества строящегося жилья.

Проблема обманутых дольщиков коснулась многих регионов России, но ее масштабы меняются в зависимости от конкретного субъекта. Меньше 200 обманутых дольщиков зарегистрировано Югре, Орловской и Кировской областях. Проблема обманутых дольщиков также остро стоит в Пермском крае, где в реестр включено более 1,6 тыс. человек, в Ленинградской области – около 2 тыс. человек, в Саратовской области – более 2 тыс. человек, в Самарской области – около 1,8 тыс. человек, в Липецкой области – более 2,5 тыс. человек.

Власти регионов уже не первый год пытаются решить проблему с достройкой домов. Сложность в решении проблемы связана с тем, что механизм достройки домов и поддержки дольщиков регионы определяют самостоятельно. Самая распространенная схема – это предоставление застройщикам в аренду земельных участков без торгов по льготной цене. При этом застройщики должны выполнять работу по завершению строительства проблемных домов. В частности, такой механизм действует в Пензенской, Саратовской, Нижегородской, Ивановской областях, Алтайском крае и других регионах.

В ряде регионов действует механизм завершения проблемных домов через создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), например, Пермский край. Процедура заключается в том, что недостроенный объект передается в ЖСК, финансирование строительства осуществляется за счет беспроцентного займа, который получает кооператив. Часть работ оказываются ЖСК бесплатно – проектирование, обследование объекта, проведение госэкспертизы и другие. После завершения строительства граждане вправе получить субсидию, чтобы оплатить целевой взнос в ЖСК.

В Приморском крае для решения проблемы в 2019 году был создан фонд поддержки обманутых дольщиков. Фонд принимает решение о финансировании достройки домов, новые подрядчики будут определяться через конкурсную процедуру. Источником финансирования при этом будут служить субсидии из краевого бюджета, банковские кредиты, выданные под госгарантию, а также частные средства. В ряде регионов оказывают материальную помощь обманутым дольщикам.

В сентябре 2020 года Верховный суд России утвердил право обманутых дольщиков в случае отказа от договора из-за задержки сдачи объекта получить компенсацию в размере разницы в цене с аналогичным объектом. Спустя месяц правительство разрешило участникам долевого строительства, которые получили компенсацию вместо готового жилья повторно использовать маткапитал.

Следует отметить, что руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав участников долевого строительства, депутат Госдумы Александр Якубовский выступил с инициативой о включении в нацпроект «Жилье и городская среда» показателя восстановления прав обманутых дольщиков в России. Отмечается, что включение показателей восстановления прав пострадавших граждан – участников долевого строительства в нацпроект «Жилье» даст ряд преимуществ. Прежде всего, это «четкие показатели по реализации мероприятий» как для фонда, так и для субъекта. Однако для каждого региона следует установить свои показатели для контроля исполнения мероприятий на его территории. Помимо этого, может появиться возможность планирования и систематизирования бюджетного финансирования под конкретные цели (показатели) на длительный период. Также реализацию мероприятий, указанных в нацпроекте, контролируют все органы исполнительной власти и Правительства.



Источник: Алтайский филиал РАНХиГС

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 29 Марта
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 29 Марта 2021 г., в 13:30
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
15.06.2021 В преддверии Дня России 11 жителям Ленинского района вручили первые паспорта
15.06.2021 В новом учебном году почти 2,5 тысячи алтайских школьников будут заниматься в новых спортивных залах
15.06.2021 На средства краевого грантового конкурса «Я считаю» в Петуховской средней школе Алтайского края создадут радиоузел
15.06.2021 Губернатор Виктор Томенко поздравил участников IX Всероссийского фестиваля традиционной культуры с Днем России и вручил паспорта юным жителям Алтайского края
15.06.2021 В Алтайском крае подвели итоги регионального конкурса для детей и молодежи «Азбука финансов – 2021»
15.06.2021 В международной акции «Сад памяти» приняли участие более 30 тысяч школьников Алтайского края
15.06.2021 Около 5,9 тысячи выпускников Алтайского края сдадут единый государственный экзамен по обществознанию
15.06.2021 В Барнауле началась подготовка школ к приемке к началу нового 2021/2022 учебного года
11.06.2021 Систематическое проведение дней АГАУ в районах Алтайского края будет способствовать решению кадровых проблем на селе
11.06.2021 Алтайский государственный технический университет планирует развивать сотрудничество с образовательными организациями Республики Таджикистан
11.06.2021 В рамках нацпроекта в Алтайском крае обучают поваров и кондитеров по программам «Молодые профессионалы»
11.06.2021 В Барнауле более 1600 выпускников сдадут 11 июня ЕГЭ по физике и истории
11.06.2021 В Барнауле откроют Центр по профилактике детского дорожно-транспортного травматизма
11.06.2021 Барнаульский проект занял второе место в конкурсе военно-исторических реконструкций «Патриоты Сибири!»
11.06.2021 Барнаульских школьников приглашают принять участие в конкурсе видеороликов «Люблю Алтай»
11.06.2021 Алтайские студенческие отряды откроют третий трудовой семестр
10.06.2021 Обучение обеспечивают национальные проекты
10.06.2021 Алтайский государственный университет приблизился к топ-500 вузов мира в рейтинге QS 2021/2022
10.06.2021 В Алтайском крае создали юнармейский отряд в учреждении профессионального технического образования
10.06.2021 На средства гранта конкурса «Я считаю» в бийской школе в Алтайском крае отремонтируют тренажерный зал
10.06.2021 Абитуриенту 2021
10.06.2021 В Алтайском крае увеличили единовременную выплату выпускникам при трудоустройстве в малочисленные сельские школы
09.06.2021 В Алтайском крае подвели итоги международного конкурса профессионального мастерства среди сыроделов
09.06.2021 В Барнауле завершились занятия в Школе для одаренных учащихся
09.06.2021 В Барнауле подвели итоги 23-й городской профильной смены дружин юных пожарных
09.06.2021 Лайфхаки: как выбрать вуз?
09.06.2021 Жителей Алтайского края приглашают к участию в онлайн-конкурсе, посвященном празднованию Дня отца
09.06.2021 Барнаульские военно-патриотические клубы примут участие в туристско-спортивном слете «Алтай – 2021»
09.06.2021 Барнаульские педагоги стали дипломантами фестиваля управленческих практик «Лидеры образования Алтая»
08.06.2021 Более 150 студентов АлтГПУ проходят практику в городских оздоровительных лагерях Барнаула



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< июнь >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки