СЕГОДНЯ
14.05.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 18:14
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

05 Апреля 2021, 17:45

Как не стать нарушителем земельного законодательства?

Весна – сезон приобретения домов, дач и земельных участков. Если, приобретая квартиру, потенциальный ее владелец либо полагается на то, что проверку документов возьмет на себя риэлтор, либо самостоятельно запрашивает сведения из ЕГРН. При покупке дома на земельном участке не достаточно только документальной проверки, важно проверить соответствует ли приобретаемый земельный участок площади с прописанной в документе. И если несоответствие действительно есть, то нарушение земельного законодательства лучше устранить, чтобы избежать неприятных последствий. О том, на что нужно обратить внимание при покупке земельного участка или дома на земельном участке мы поговорили с Виталием Миховым, заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю.

– Виталий Викторович, какие основные моменты можно отметить для покупателей недвижимости на земле?

– Во-первых, важно обратить внимание на наличие документов в принципе, если документы, подтверждающие право на владение или пользование земельным участком отсутствуют, то можно сделать вывод о признаках самовольного занятия и использования земельного участка без прав. Ответственность за указанные действия либо бездействие предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

Во-вторых, собственник земельного участка должен использовать его в границах своей территории и учитывать координаты характерных точек. Нарушения могут быть допущены в результате возведения построек, облагораживания либо ограждения территории, а также приобретения участка с уже имеющимися постройками, которые находятся за границами участка. Административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ возникает как за действия, направленные на занятие земельного участка, так и в результате использования уже занятой территории без предусмотренных законодательством прав. Перед приобретением земельного участка необходимо убедится, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка.

Сделать это можно при помощи публичной кадастровой карты, размещенной на сайте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru).

Также можно обратиться в органы местного самоуправления и заказать актуальную топосъемку участка с нанесением красных линий, ограничивающих территорию общего пользования от границ земельного участка.

Документальное подтверждение соответствия фактических границ можно получить путем выноса границ земельного участка при проведении кадастровых работ.

С помощью официального сервиса «Реестр кадастровых инженеров» можно выбрать специалиста в области кадастровых работ, в том числе для проведения работ по межеванию. В сервисе содержатся достоверные и актуальные сведения обо всех кадастровых инженерах нашего региона и всей страны.

– Помимо уточнения границ, на какие еще подводные камни могут натолкнуться собственники?

– При покупке земли или дома на земле владелец считает, что может использовать участок как ему заблагорассудится, но это не совсем так. Чтобы не возникало проблем с земельным законодательством необходимо использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Сведения об установленном виде разрешенного использования земельного участка закреплены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Данные об установленном виде разрешенного использования можно получить при помощи публичной кадастровой карты либо запросив выписку из ЕГРН. В правоустанавливающих документах на земельный участок также как правило, указан вид разрешенного использования земельного участка. Скажем участок для индивидуального жилищного строительства или земли сельхозназначений не могут быть использованы под строительство автомойки.

Из предусмотренных зонированием основных и вспомогательных видов разрешённого использования любой вид выбирается собственником самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Чтобы обезопасить себя от мер реагирования надзорных органов и санкций за совершение административных правонарушений, собственникам земельных участков рекомендуется принять все вышеуказанные меры, которые направленны на самостоятельное выявление и устранение нарушений на своем земельном участке.



Источник: Управление Росреестра по Алтайскому краю

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 05 Апреля
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 05 Апреля 2021 г., в 17:45
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
14.05.2021 Впервые алтайские застройщики сами смогут выбрать участок под жилищное строительство на кадастровой карте Росреестра
14.05.2021 Росреестр передал книги о героях войны, в честь которых названы географические объекты России алтайским библиотекам
12.05.2021 Алтайский Росреестр работает в формате новых поправок к закону о госрегистрации
11.05.2021 В 2022 году в Алтайском крае будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков
06.05.2021 Специалисты Кадастровой палаты предоставляют ветеранам услуги Росреестра на дому
30.04.2021 Алтайский Росреестр оформил право на землю участнице ВОВ в течение нескольких часов
28.04.2021 Жители Алтая могут оформить недвижимость в другом регионе через МФЦ, не выезжая за пределы края
27.04.2021 Почему нельзя оплатить штраф за нарушение земельного законодательства чужой банковской картой?
23.04.2021 Алтайский Росреестр, финансовый сектор и власти: о ключевых решениях для удобства потребителей, перспективах рынка и возможностях взаимодействия
22.04.2021 Кадастровая палата Алтайского края проведет неделю консультаций по вопросам операций с недвижимостью
22.04.2021 Ипотека, договоры долевого участия и электронная регистрация: главные тренды рынка недвижимости в 2020-2021 на Алтае
21.04.2021 На Алтае количество электронных услуг Росреестра возросло на 7%
12.04.2021 Жители Алтайского края чаще стали жаловаться на действия арбитражных управляющих
08.04.2021 В Алтайском крае «гаражная амнистия» поможет собственникам легитимно решать правовые и хозяйственные вопросы
05.04.2021 В 2022 году в Алтайском крае пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков
05.04.2021 В алтайском Росреестре ветеранам Великой Отечественной войны оформят недвижимость за один день
02.04.2021 Как обезопасить себя от мошенников при покупке дома или квартиры?
18.03.2021 Какими электронными сервиса Росреестра чаще пользуются жители Алтайского края
18.03.2021 Какими электронными сервисами Росреестра чаще пользуются жители Алтайского края
16.03.2021 День консультационной помощи для пользователей электронных сервисов Росреестра пройдет в Алтайском крае
16.03.2021 В Мамонтовском отделе Управления Росреестра 18 марта пройдет «прямая» линия
15.03.2021 Об итогах осуществлении государственного земельного надзора в 2020 году
15.03.2021 Что такое геодезия и для чего она нужна?
15.03.2021 Об итогах деятельности апелляционной комиссии при региональном Росреестре в 2020 году
11.03.2021 Управление Росреестра по Алтайскому краю проведет «прямую» телефонную линию по вопросам геодезии и картографии
11.03.2021 Что такое геодезия и для чего она нужна
09.03.2021 Замруководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю проведет «прямую» телефонную линию
05.03.2021 Регистрацию прав на жилые дома у аэродромов упростят
25.02.2021 Регистрацию прав на жилые дома у аэродромов упростят
25.02.2021 Более 58 % заявлений рассмотренных комиссией по оспариванию кадастровой стоимости в 2020 году удовлетворены



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< май >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки