СЕГОДНЯ
13.06.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 17:10
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

14 Мая 2021, 16:15

Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле

В Барнауле завершились общественные обсуждения поправок в Правила застройки и землепользования. О проекте изменений было объявлено в феврале, и это вызвало массовые протесты жителей частного сектора сразу в нескольких микрорайонах. Люди внезапно обнаружили, что зона их участков изменилась с Ж-4 на Ж-1. Это означает, что основным видом застройки здесь теперь являются многоквартирные высотки до 75 метров, а индивидуальные дома оказались в условно-разрешенном использовании земель.

Многие испугались нашествия застройщиков, которые начнут скупать дома, земли и возводить «небоскребы» посреди частного сектора. Более того, в микрорайоне Западный местные жители даже рассказывали о том, что кто-то из представителей девелоперов якобы делает обход и предлагает выкупить у них постройки по низким ценам.

Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле

В результате широкой огласки данной проблемы, а также поддержке депутатов и общественных организаций, барнаульцы стали массово писать возражения в ходе общественных обсуждений. В комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула поступило порядка 700 обращений от отдельных граждан и целых инициативных групп. Такого ажиотажа в рамках данной процедуры власти не видели давно. Больше всего обращений направили жители микрорайонов Западный, Мирный, Стахановский, Осипенко.

Граждане разделились на три типа. Первые просто выражали недовольство или несогласие с принятыми изменениями в ПЗЗ. Во всех этих случаях комиссия отклонила обращения, поскольку они не содержат конкретных замечаний и предложений. Другие просили вернуть территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) там, где она была изменена на Ж-1, перечисляли улицы и свои обоснования, например, «считаю эти изменения незаконными» или «возражаю против застройки частного сектора многоквартирными домами». Такие обращения комиссия тоже отклонила, сославшись на п.2 ч.1 ст.34 ГрК РФ, который разъясняет порядок установления территориальных зон. На основании этой нормы, при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом. Это означает, что соответствующие изменения прежде надо внести в Генплан и только на основании этого – в ПЗЗ.

Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле

Третья категория обратившихся требовала внести поправки в проект Правил и Генплан, чтобы установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) в отношении отдельных участков. Эти обращения комиссия рекомендовала рассмотреть на этапе подготовки документов по территориальному планированию муниципального образования, то есть, когда будут принимать поправки в сам Генплан.

Кстати, в рамках обсуждений поступило обращение и от жильцов домов, соседствующих со скандально известным участком на ул. Гущина, 150/18, где компания «Регионстрой» решила возвести многоквартирную 10-этажку на небольшом отрезке земли (1 200 кв. м), который использовался как парковка. В этот раз недовольные ситуацией жильцы предложили сразу три варианта.

Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле

Первый – это включить спорный участок в зону Р-1, которая не допускает возведение многоэтажных жилых домов. Третий – это изменить зону соседней территории с Р-1 на Ж-1, как альтернативу для застройщика, который смог бы возвести дом там, а не у них под окнами. Оба предложения комиссия отклонила по тем же основаниям – это нарушит нормы Генплана. А во втором варианте инициативная группа просит установить в правилах минимальный размер земельного участка для строительства многоэтажных многоквартирных жилых домов (не менее 3 000 кв. м). И это предложение в ведомстве тоже не приняли, объяснив, что минимальная площадь застройки территории устанавливается несколькими сводами правил и Градостроительным кодексом.

По итогам комиссия профильного комитета, отклонив все замечания и предложения, согласовала принятые изменения в правила застройки и землепользования Барнаула.



Источник: Алтайский портал недвижимости

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 14 Мая
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 14 Мая 2021 г., в 16:15
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
10.06.2021 Сибирь стала одним из лидеров по числу сделок с недвижимостью
10.06.2021 У руководства стройкомпании в Барнауле арестовали автомобиль за гибель рабочего
10.06.2021 Барнаульского застройщика оштрафовали за нарушения при возведении 17-этажки
10.06.2021 Строительство частных домов в Алтайском крае выросло почти вдвое
09.06.2021 Застройщик, владеющий скандально известной землей в Барнауле, оказался в суде
08.06.2021 Алтайский край попал в лидеры по числу многокомнатных новостроек
07.06.2021 Застройщик обманул дольщиков в Барнауле, обещая свою набережную и пляж
07.06.2021 Застройщик в Барнауле сносит не расселенный дом
07.06.2021 В Барнауле судятся связанные между собой застройщики
04.06.2021 Карта с землями для жилищного строительства появилась в Алтайском крае
04.06.2021 Завершается строительство третьей блок-секции дома по ул.Парковая, 71
03.06.2021 На месте 4-этажного недостроя в Барнауле возведут 12-уровневый дом
03.06.2021 Участок под жилую высотку с котлованом выставили на продажу в Барнауле
03.06.2021 Известный барнаульский застройщик возвращается на рынок с интересным ЖК
31.05.2021 Алтайские банки снижают ставки по ипотеке на первичку и повышают на вторичку
28.05.2021 Барнаульскому застройщику не удастся возвести «небоскреб» на Потоке
26.05.2021 Цены на квартиры в Барнауле перестали расти
26.05.2021 Участок для уникального ЖК на Лесном пруду в Барнауле подготовят в 2022 году
26.05.2021 В старом здании в центре Барнаула запроектировали новый ТЦ «Green»
25.05.2021 Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле
17.05.2021 Состоялись две выездные встречи с жителями Железнодорожного района по внесению изменений в Генеральный план города Барнаула
14.05.2021 Ввод многоквартирного жилья в Алтайском крае продолжает падать
14.05.2021 Изменились условия участия в программе накопительно-ипотечного кредитования военнослужащих
13.05.2021 Власти Барнаула передумали отдавать земли под жилой квартал на ул. Взлетной
13.05.2021 Жители Алтая дистанционно оформили 1000 объектов недвижимости в регионах РФ
13.05.2021 Подрядчиков на снос многоквартирных домов ищут в Барнауле
11.05.2021 Две жилые высотки с эксплуатируемой кровлей хотят построить в Барнауле
11.05.2021 На месте бывшего детского сада в Барнауле предлагают построить жилую высотку
30.04.2021 Участок в лесу рядом с кладбищем выставят на аукцион в Барнауле
29.04.2021 Участок под жилые 12-этажки готовят рядом с железной дорогой в Барнауле



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< июнь >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки