СЕГОДНЯ
28.11.2022
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 02:34
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

30 Сентября 2022, 09:30

Охранная зона. Как обезопасить себя от ограничений на пользование земельным участком

Покупая земельный участок, можно столкнуться с таким понятием как обременение (ограничение собственника в его праве использовать или распоряжаться своим земельным участком). В понятие «обременение» входят и невыплаченная в полном объеме ипотека, и наложенный арест, и действующие обязательства по аренде и многое другое, но сегодня мы поговорим об «обременении» в рамках ограничения в рамках Зон с особым условием использования территории (далее по тексту – Особые зоны).

«Согласно статье 105 Земельного кодекса РФ», – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, – «определено 28 видов Охранных зон – зоны трубопроводов, линий связи, линий электропередачи (ЛЭП) и другие. Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. К примеру, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона – на строительство объектов жилого использования и так далее».

Ограничения, которые наложены на земельный участок, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), т.е. в идеале информацию о наличии/отсутствии обременений можно запросить в Росреестре.

В связи с этим, перед покупкой земельного участка, если есть сомнения по поводу наличия на его территории Охранных зон, важно провести следующую работу:

  • Произвести визуальное обследование земельного участка: обратить внимание на то где расположены инженерные коммуникации (линии электропередачи, установленные знаки о линиях связи и т.д.);
  • Заказать выписку из ЕГРН, в которой в разделе «Ограничения» должны содержаться сведения об охранных зонах (при их наличии);
  • Получить в отделе или Управлении архитектуры соответствующего муниципального образования информацию о реализуемых проектах
    по строительству промышленных объектов, в результате которых могут появиться такие ограничения;
  • Изучить на сайте органа местного самоуправления имеющуюся документацию по планировке территории. Проанализировать правила землепользования и застройки и генеральный план территории;
  • Заказать в местной администрации план земельного участка. Он выдается бесплатно.

В случае выявления факта наличия Охранной зоны важно разобраться насколько существующее ограничение влияет на целевое использование земельного участка. Для этого в Росреестре можно заказать выписку из ЕГРН «О зоне с особыми условиями использования территории», которая необходима при выделении земельных участков под строительство, для ведения хозяйственной деятельности, при выявлении правового статуса территории и других операциях с недвижимостью.



Источник: Управление Росреестра по Алтайскому краю

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 30 Сентября
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 30 Сентября 2022 г., в 09:30
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
25.11.2022 Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует об утверждении XML-схем для внесения в ЕГРН сведений о границах, зонах и территориях
24.11.2022 Предостережение о нарушении обязательных требований использования земли. Что дальше
24.11.2022 Правительство РФ просубсидирует скидку до 10% на продажу деревянных домов населению
24.11.2022 Вопросы о правах на недвижимость несовершеннолетних детей, которые задавали родители во время Всероссийского дня правовой помощи детям
23.11.2022 Совещание с представителями застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории субъектов Российской Федерации
21.11.2022 «Прямая телефонная линия» с начальником Межмуниципального Хабарского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю
18.11.2022 Какие сделки с недвижимостью нужно удостоверять у нотариуса
18.11.2022 День открытых дверей по вопросам правовой помощи детям
17.11.2022 Обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по подаче заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости
16.11.2022 Разрешите использовать: как изменить вид разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства
15.11.2022 Управлением Росреестра по Алтайскому краю подведены итоги федерального государственного земельного контроля (надзора) за 10 месяцев 2022 года
14.11.2022 Существенные условия договора купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры
14.11.2022 Геодезические пункты на территории Алтайского края под охраной
14.11.2022 Квартира или отдельный блок в доме?
08.11.2022 Выявлены новые земельные участки под жилищное строительство в Алтайском крае
02.11.2022 Возможные проблемы проще предупреждать, чем исправлять
01.11.2022 Главное, чтобы выпускники оставались работать на Алтае
01.11.2022 Об итогах деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю по привлечению арбитражных управляющих к административной ответственности за III квартал 2022 года
01.11.2022 Как избежать приостановления и отказа в государственной регистрации прав
31.10.2022 Выездной прием документов остается одной из востребованных услуг Кадастровой палаты
31.10.2022 Почему собственнику недвижимости важно внести в ЕГРН адрес своей электронной почты
31.10.2022 Приостановка регистрации прав по инициативе заявителя
26.10.2022 Люди, которые очень нужны
26.10.2022 Квартира или отдельный блок в доме
26.10.2022 Геодезические пункты на территории Алтайского края под охраной
26.10.2022 Существенные условия договора купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры
26.10.2022 Дни правовой помощи пожилым людям пройдут в краевой Кадастровой палате
20.10.2022 Прямая линия для пользователей электронных услуг Росреестра
18.10.2022 Эксперты кадастровой палаты расскажут, как устранить техническую ошибку
17.10.2022 Аналог личной подписи



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< ноябрь >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2022. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки