СЕГОДНЯ
27.01.2023
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 06:02
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

18 Ноября 2022, 10:30

Какие сделки с недвижимостью нужно удостоверять у нотариуса

Вопрос задает жительница г. Змеиногорск Ирина Петровна К.: «У меня в собственности ½ доляквартиры, в которой живу,собираюсь продать свою долю. Нужно обращаться к нотариусу для оформлениятакойпродажи?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Змеиногорского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Викторовна Романова.

Сразу отвечу, в вашем случае нотариальное удостоверение сделки требуется, иначе она будет ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Но рассмотрим вопрос подробнее:

Под нотариальным удостоверением сделки понимается проверка нотариусом или иным уполномоченным лицом законности сделки, включая наличие прав у сторон на ее подписание (п. 1 ст. 163 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат нижеследующие сделки :

  • доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
  • доверенности, выдаваемые физическими лицами в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ);
  • завещания (п. 1 ст. 1124 ГК РФ);
  • сделки, заключаемые лицом (лицами), которое вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может расписаться самостоятельно, из-за чего подписантом выступает иное лицо (п. 3 ст. 160 ГК РФ);
  • договоры ренты (ст. 584 ГК РФ);
  • сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, кроме случаев перехода доли или части доли к обществу, предусмотренных п. 18 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее – Закон об ООО) и п. п. 4 – 6 ст. 23 Закона об ООО, и случаев распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со ст. 24 Закона об ООО (п. 11 ст. 21 Закона об ООО);
  • сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации недвижимости));
  • сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину (ч. 2 ст. 54 Закона о регистрации недвижимости);
  • брачные договоры (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ);
  • договоры поручительства, заключаемые застройщиками в целях обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства (п. 52 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");
  • договоры условного депонирования (эскроу), за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг (абз. 3 п. 1 ст. 926.1 ГК РФ);
  • иные сделки, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма;
  • сделки, стороны которых договорились об их нотариальном удостоверении, хотя данная форма не требуется в силу закона.

Обратите внимание !

  • В случае отказа одной из сторон от удостоверения сделки вторая сторона, если она полностью или частичного ее исполнила, вправе обратиться в суд с требованием признать сделку действительной (п. 1 ст. 165 ГК РФ).
  • Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки (п. 3 ст. 165 ГК РФ).


Источник: Управление Росреестра по Алтайскому краю

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 18 Ноября
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 18 Ноября 2022 г., в 10:30
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
26.01.2023 26 января Управление Росреестра по Алтайскому краю и филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю примут участие во всероссийской «горячей линии» по вопросам получения сведений из архивов
24.01.2023 Поставленные цели и задачи нужно исполнять и, конечно, развиваться, внося свою лепту и в развитие региона
24.01.2023 Ход реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Алтайского края
20.01.2023 Документы, входящие в состав государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
20.01.2023 Интересные факты Алтайского государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
17.01.2023 С 1 января 2023 вступили в силу несколько нововведений, связанных с регистрацией недвижимости и получением сведений о ней
17.01.2023 В 2022 году внесены в ЕГРН сведения о границах всех смежных с Алтайским краем субъектов Российской Федерации
16.01.2023 17 января прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России» проведет начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра Докукина Людмила Геннадьевна
10.01.2023 Итоги работы и практика Управления Росреестра по Алтайскому краю за 2022 год по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) на территории Алтайского края
10.01.2023 Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует
30.12.2022 Как узнать о наличии охранной зоны на своем участке
30.12.2022 Алтайский Росреестр подвел итоги работы за 2022 год
30.12.2022 О регистрации прав дольщиков по заявлениям застройщиков в электронном виде
28.12.2022 «Елка желаний» продолжается: Росреестр Алтайского края исполнил мечту девочки в рамках благотворительной акции
28.12.2022 Образование земельного участка в счет земельной доли сельскохозяйственного назначения
28.12.2022 Хорошо, когда мечты сбываются
26.12.2022 Как понять, можно ли оформить гараж по Закону о гаражной амнистии
22.12.2022 Типичные причины приостановления учетно-регистрационных действий
20.12.2022 «Прямая телефонная линия» краевого Управления Росреестра по антикоррупционным вопросам
19.12.2022 Руководитель краевого Росреестра выступил с докладом о работе ведомства на декабрьской сессии АКЗС
14.12.2022 «Прямая телефонная линия» с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю
14.12.2022 Социальная газификация. Первый шаг участия в программе – проверьте право собственности на свою недвижимость
12.12.2022 13 декабря Управление Росреестра по Алтайскому краю проведет прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
09.12.2022 Реализация проекта «Земля для стройки» на территории Алтайского края
08.12.2022 Актуальная электронная почта – защита ваших интересов и времени
05.12.2022 О выполнении комплексных кадастровых работ на территории с. Сетовка Советского района Алтайского края
05.12.2022 Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует об утверждении XML-схем для внесения в ЕГРН сведений о границах, зонах и территориях
05.12.2022 О проведении профилактических визитов
01.12.2022 Можно ли внести в ЕГРН сведения о нескольких видах разрешенного использования земельного участка?
01.12.2022 Можно ли внести в ЕГРН сведения о нескольких видах разрешенного использования земельного участка



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< январь >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2023. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки